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輕鋼別墅后期保養方案介紹

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輕鋼別墅后期保養方案介紹

發布日期:2021-12-20 17:04 來源:http://www.aaronfield.com 點擊:

輕鋼別墅后期保養方案介紹

1、總擔心建成之后這里或者那里出問題,擔心后期維護保養會很花費心思

實際上,輕鋼別墅可不是一種“傲嬌”的房屋呢。下面,就為大家講解一下輕鋼后期維護保養,如果你心里也對輕鋼有相同的“懷疑”,一定要看完。

輕鋼龍骨和螺絲會生銹嗎?

輕鋼別墅主要是由鋼結構組成的,很多人印象里,涉及到鋼、鐵之類的東西都很容易生銹。那么,為什么輕鋼房屋的使用壽命可達200多年呢?這還要歸功于一種防銹鍍層,那就是鍍鋁鋅,無論是輕鋼龍骨還是連接龍骨的螺絲,都噴有這種防銹鍍層。

化學上,這種防銹鍍層的理論氧化時長是300年之久,所以輕鋼建成之后,正常使用100年是完全沒有任何問題的。因為鋼和螺絲有它的“保護衛士”,很難被空氣氧化,也非常堅固。當然,事情無絕對,要是螺絲“調皮”,因為各種不可抗的原因丟失幾顆,該怎么辦?

中南大學建筑系畢業的工程師說:“一般建輕鋼廠家都會對整體細節進行仔細檢查,首先在建房施工上杜絕這種情況,其次,如果因為后期各種原因導致螺絲極少量丟失的話,對整個鋼結構的穩固性也是沒有影響的,業主可以放心居住?!?/p>

輕鋼房屋能改造嗎?

輕鋼房屋后期可以改造嗎?可以,但是呢,一定要請專業施工隊來操作。

因為輕鋼別墅的部件是整體鏈接的,牽一發而動全身,這一點與普通的混凝土建筑不一樣,所以業主是不可以擅自改造的,當然也不能拆卸任何一個螺栓構件,對于輕鋼別墅更不能自主增加或拆除墻體,不然的話會破壞房屋的整體穩定性。

如果業主需要做涉及到增加或拆除墻體的改造的話,可以請建輕鋼的專業施工隊幫忙設計、改造,或者讓建房承包商來協助完成。

輕鋼電路設計要注意

鋼結構別墅的結構部件是整體鋼結構鏈接的,用戶如果自己設置用電線路,一定不要將線路纏繞在鋼結構體上,應該設置線路管道或線路隔離槽進行設置,以免發生電路短路。

當然,一般正規的輕鋼建造企業都會把電路給業主設計好,以防這種情況發生。

看到這里,有些朋友會問了?那要是打雷怎么辦?不用擔心,輕鋼別墅整體結構與地面很好連接后,整體就是一個很好的避雷系統。傳統房子上面需要做上鍍鋅的避雷針,輕鋼別墅的鍍鋁鋅材料與地面緊密連接后就是一個完整的避雷系統。在有雷擊的情況下,輕鋼構件可將其雷擊產生的電流直接導入地下,從而對其居住者起保護作用。

房頂和外墻多久維護一次Z好?

輕鋼別墅后期需要維護,主要是屋面和外墻裝飾板。這就是輕鋼別墅優勢所在,外墻裝飾,屋面瓦片都是現場裝配,也可以拆舊換新。不需要大拆大建,只需要把表面的材料進行更換即可。輕鋼結構別墅外墻體應定期進行專用油漆的維護,一般5年一次,維護時間周期也比較長,不會很麻煩。

屋面瀝青瓦使用年限也有20年左右,時間長了容易變色,老化。不過個人感覺時隔20年左右給房屋換一個風格樣式色彩挺好的,使老房子煥然一新,比大拆大建要好,20年后你自己也會考慮是不是要給房子換個風貌。


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